안녕하세요, 인천광역시 미추홀구, 시민공원역 직통연결 초역세권 상가 임대차 제안을 드립니다. --------------- 현장 주소 : 인천광역시 미추홀구 주안동 228-9 임차가능호실 : :: 지하2층 임대료 – 보증금 2000~ / 월 90만원~ :: 지하1층 임대료 – 보증금 2000~ / 월 80만원~ :: 지상1층 임대료 – 보증금 1000~ / 월 80만원~ :: 지상2층 임대료 – 보증금 4000~ / 월 150만원~ 지하 2층 시민공원역 직통연결통로 배치 부동산(공인중개사 사무소) 연락처 : 010-6202-8796 --------------- 인천 미추홀구 시민공원역 일대는, 권역 내에서 137,000명의 기본적인 배후수요를 기대할 수 있는 곳이며, 13,000여 세대에 달하는 신규 아파트단지가 공급될 예정이고 미추홀 뉴타운을 비롯한 원도심 개발소식까지 준비되어 더욱 확실한 기반수요를 기대해볼 수 있는 현장입니다. 이런 지역 내 배후수요 외에도, 건물 내 상층부(6층~44층)의 공동주택에서 나오는 864세대의 기본 내부수요를 확실히 잡을 수 있기까지 합니다. 건물 내부 구성으로, 주변의 광역적인 수요를 끌어올 수 있는 340병상 산후조리원 70실의 [ 서울여성병원 ]이 들어서고, 앵커 테넌트로 [ CGV 입점 확정 ], [ 지하철 직통 연결 ], [ 대형 출산 육아용품점 입점 ] 등의 소식들도 준비되어있어, 관심도를 끌어모으기 좋은 환경을 조성드리고 있어, 본 상가가 지하철 초역세권의 입지와 더해 제대로 활성화되기에 최상의 여건을 보유하고 있다고 말씀드릴 수 있습니다. ------------------------------------------------------------------------ 본 상가는 유동인구가 많은 지역의 상가일수록 더욱 중요한 요소라고 할 수 있는, 주차와 관련하여 넉넉한 주차공간이 마련되어있어, 방문고객분들께서 편리하게 상가 이용이 가능합니다. ------------------------------------------------------------------------ 상가 시설 내부의 추가입점 가능한 업종 구성에 대해서 알아보면, CGV 멀티플렉스 영화관과 연계하기 좋은 푸드코트, 스포츠 용품점 등이 들어서기에 좋겠으며, 지하 1층의 출산육아용품점의 주 고객층인 2~50대의 여성분들을 겨냥한 업종들과 지상 1층의 접근성을 살린 카페 등의 시설들, 지상 2층의 넓은 평형구성을 이용한 패밀리 레스토랑이나 헬스장 등 다양한 업종들이 추가구성될 수 있는 환경이 준비되어있어, 어떤 업종이든 입점하시기에 좋은 곳이라고 소개드릴 수 있습니다. ----------------------- 시설 내부의 수많은 호실들 중, 가장 매력있는 알짜 공간들도 일부 호실이 아직 공실로 남아 대형업종 입점에도 적합할 정도로 공간 활용성이 좋다고 판단하여 적극 추천드리오니 꼭 검토하여주시기 바랍니다. --------------- 현장 주소 : 인천광역시 미추홀구 주안동 228-9 임차가능호실 : :: 지하2층 임대료 – 보증금 2000~ / 월 90만원~ :: 지하1층 임대료 – 보증금 2000~ / 월 80만원~ :: 지상1층 임대료 – 보증금 1000~ / 월 80만원~ :: 지상2층 임대료 – 보증금 4000~ / 월 150만원~ 지하 2층 시민공원역 직통연결통로 배치 --------------- 궁금하신 내용은 전화주시면 언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다. 부동산(공인중개사 사무소) 연락처 010-6202-8796
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